23.10.2025

Доходный дом вместо дома-коммуны

Ощущение, что в Москве ведутся боевые действия — не покидает нас с начала «городского» года, с сентября. Хотя, сносили, конечно, и летом… Воюют русские с русскими, так сказать. Новые русские — с советской архитектурой, с русским конструктивизмом. Который в другой стране, в другом городе (Лондоне, например) был бы одним из лиц столицы на сувенирной продукции, на магнитиках всевозможных…

Об уничтожении стадиона «Красная Пресня» (его первая инфраструктура строилась конструктивистами) мы узнали с содроганием — подлейший, вызывающие антисоветский, антиобщественный акт капиталистической власти. Смешно такое списывать на волю «частника»: это обдуманная корректировка топонимики и топографии даже, лишившая жителей ЦАО зелёного участка и физкультурной жизни на открытом воздухе на Пресне. Буржуи, алчно вообразив 300-процентную прибыль от застройки, ведут себя так, словно завтра — Вторая социалистическая революция, словно их произвол «по законам военного времени» и осудить-то некому… Вон же, как в Киеве лихо валят дома ракетно-дроновым путём, так отчего бы нам-то так же не действовать в собственной столице? Сколько места так освободить можно! Война же всё спишет?

Здания, очевидно, без подсказок являющиеся памятниками конструктивизма — атакуют теперь без обсуждения на каких-либо общественных слушаниях. А знаете, почему без обсуждения? Да потому что Путин упразднил в 2022-м прямым указом («совпадение? не думаю») эти общественные слушания в Москве — поскольку диктатура капитала тогда и перешла в военную фазу. Демократические рудименты стало сдувать с новой «конфигурации власти».

Что и с кем обсуждать правящему миллиардерскому меньшинству? Тем, кто к миллиарду хочет добавить новый — что вообще обсуждать с живущими на 25 тысяч в месяц, продающими свою способность трудиться?.. Что, вот с этой ватагой классовых врагов («полунищих терпил» — для буржуев) обсуждать каждый свой шаг? Так ведь и шагу не сделаешь…

На углу Рождественки и Нижнего Кисельного переулка девелопёры неизвестного происхождения сносят дом-коммуну «Изотерма», уникально встроенное в рельеф здание авторства Колли, советского архитектора, который родился в семье шотландского происхождения. Дом-коммуна «Изотерма» была построена в 1929–1930 годах и предназначалась для размещения жильцов одноимённого жилищно-строительного кооперативного товарищества. В документах и на «Яндекс Картах» дом фигурирует как здание треста «Хладострой».

Вандализм ради подземной стоянки

Известнейший советский архитектор Николай Колли — автор нескольких станций Московского метрополитена, соавтор Ле Корбюзье по зданию Центросоюза на «Кировской». Так же ему принадлежал проект конструктивистского административного здания у Крымского моста, в самом начале Парка Культуры, который снесли нынешним летом. И ещё жилой дом 5 на Кожевнической улице, уже в стиле ар-деко, почти напротив Павелецкого вокзала — его проект.

При этом дом-коммуна Колли не имела никакого охранного статуса — вот и досталась на съедение девелопёрам собянинским. В 2021-м здание выставили на торги, и за 1,1 млрд рублей его приобрёл известный московский девелопёр — и попёр… По информации канала «Стройки — и точка» (хорошо название? у них тоже мрачная ирония имеется, у буржуев-то), здесь будет жилой комплекс на 87 квартир с подземной парковкой на 40 мест. Для этого дом-коммуну снесут целиком, а новый дом построят с нуля, существенно углубив фундамент. Хорошо хоть не под реновацию — хотя, и суть реновации именно в освобождении земли под коммерческую застройку, теперь-то глупо скрывать это от москвичей…

Да, вас, дорогие москвичи, ещё разок обманула всё та же команда проходимцев, что в 90-х впаривала вам ваучеры, а вот чуть ниже «Изотермы» по Малому Кисельному переулку, в страховом обществе «МАКС» — впаривали вам страховую медицину (по которой независимо от потраченного за год на ваше лечение, «МАКС» гребёт превышающие лечение годовые выплаты из бюджета «на душу населения» — ловко же придумано?). И вы к этому всему привыкли, так что и снос домов, самой внешностью своей ставших достоянием всеобщим — тоже примете, куда денетесь… Куда погонят — туда и потопаете.

А начиналось-то с чего?.. «Мы не винтики!» Даёшь свободы! Долой административно-командную систему, долой тоталитаризм!.. Хватит им за нас решать! «Партия, дай порулить!»

Ну, победила-то из всех главная свобода — свобода частного предпринимательства. Закономерно перерастающая в диктатуру капитала.

Слева — вид «Изотермы» с Нижнего Кисельного переулка. Эдак буржуи-девелопёры успокаивают наши взоры

Мало ли, что вам тут нравилось, что вы считали лицом столицы, «дорогие мои москвичи». А мы купили и сломали. Считаете, что мы украли у вас этот вид, этот городской облик, эту, модно говоря, локацию?

Ну, так по священному праву частной собственности — не украли. А теперь такие правила! А деньги решают всё. И никакая мэрия, никакая власть — нам, буржуям, не помеха. Потому что это наша власть. Защищающая наши интересы!

Хотим, и сносим спорткомплекс «Олимпийский»! Вместо лёгкого, белокаменного подарка Советской армии (строили стройбаты) Советскому Союзу к Олимпиаде-80 — строим доходную стекляшку, а по сути — бетонный загон в духе кемеровской «Зимней вишни». Собственник, застройщик и инвестор — Год Нисанов, изначально — рыночный держАла, миллиардер, ныне — столичный ресторатор. Но даже Года Нисанова в довоенные времена — сумели остановить общественными слушаньями жители Мещанского района, поскольку он раздухарился и захотел напротив «Олимпийского» ещё пучок небоскрёбов построить и метро даже под ними провести — а что ему?

Богатый человек и его прибыли — вот двигатель нынешнего строительства, вот кисть, рисующая новый город — город торжества капитала, в котором «земля за себя платит»… Но именно общественные слушания 2021-го года — поставили на пути аппетита Года Нисанова, разгоревшегося во время еды, шлагбаум… Обнулённый силовигарх №1 посмотрел на это безобразие, и сделал заметочку тихушника на будущее: лучше без слушаний.

Вид на «Изотерму» с Петровки, 2006-й год, фото автора. Не только одно из лиц, один из «затылков» столицы, атмосферное здание

А сколько ещё посносить можно! В финале статьи — наши предложения господам инвесторам-девелопёрам, пусть и мэрия Собянина рассмотрит. Благое же дело — лишать Москву памятников конструктивизма, нас этому ещё Лужков научил! Когда-то надо освобождаться от наследия этих никчёмных коммун!.. Вместо каждой — по доходному дому, красота. И в бюджет, в бюджет Москвы — непременно реки потекут. Вот только откуда столько буржуев наберём на дорогущее жильё?

Никакая социология такой платёжеспособности не прогнозирует, она с 2022-го падает неуклонно. Никак, поищем и среди «извечных врагов Расеи» — пока другие за неё ноги, руки и головы кладут за наличный расчёт? Где нет рубля — валюта манит… Вы воюйте, братья, — рушьте ракетами и дронами жилые дома, лишайте «небратьев» советского жилья — а мы покамест и тут поломаем «совковое», всё, что нам захочется, понастроим новое, ну а вам, героям — конечно, льготную ипотеку в этом новом!.. Ну, не в этом прямо, что вместо «Изотермы», не в самом центре Москвы (тут наше, господское, буржуинское пространство) — в Новой Москве, в человейничках для плебса, для пролетариев (вы же не думали, что наши миллионные выплаты сделают вас господами?)… Разве ж нам что-то жалко для вас? Одно дело делаем — капитал наш укрепляем. Вы — там, на новых территориях, мы — тут, на старых.

«Изотерма» мелькнула в «Брате»

Вот круглая, типично конструктивистская колонна левее щеки Бодрова — это опора балконного выступа, который располагался с левого края здания по Нижнему Кисельному переулку. Левее выступа на двух опорах — вход во двор. На левом втором фото выше (где в правой части — снос) — дальний дорожный знак разрешённой стоянки располагается у этого выступа.

«Таких даже бабы не ждут!»

Что-то неуловимо-корабельное было в этих балконных сеточках, глядящих фронтально с Нижнего Кисельного на Рождественку, и даже в «скворечнике», что венчал выступ (его соорудили сами жильцы, изначально такое, конечно, не проектировал Колли). По сюжету фильма, в этом доме убит банковской братвой фронтовой друг Данилы Багрова, работавший охранником в банке «Николаевском» — о, символизм названий!.. Охраннику места, куда москвичи несли свои денежки, не всегда получая их обратно — не по карману было своё жильё, и он снимал в «Изотерме» квартиру. Никто не заподозрит Балабанова в обличительных классовых намёках — но социальный срез точный.

Дом, самим устройством своим учивший коммунизму, дом, в котором думали о коммунизме не только его архитекторы — сносят буржуи, желающие запродать квадратные метры в этом месте другим буржуям. Куда уж яснее… Что ж — вот что ещё предстоит при власти Собянина снести господам толстосумам, что начали за москвичей решать, в каком им жить городе!

Во-первых, пора уже кончать с этим музеем Маяковского (на задворках ФСБ и «Билио-глобуса») — ну, сколько можно тянуть? Места занимает на дорогой земле столько! А зачем? Кому он вообще интересен, этот «совок» Маяковский? Как разобрали экспозицию (а она крепилась на единой раме — сложнейшая конструкция, тоже конструктивизм по Родченко, но поздний) в 2013-м при министре Капкове — так обратно собрать не могут. И не надо, баста, карапузики!

Всё, гоп-стоп-спода — теперь ваше время пришло — война всё спишет! Ломайте к своим чертям дом, в котором Маяковский жил и работал, а под конец недолгой, но плодотворной жизни и самоотвод совершил… Ломайте, господа девелопёры — никто уже не вступится. Некому — рты антилигенции силовигархи заткнули надёжно!

Во-вторых — ладно, другое-то здание Колли в Парке Культуры (где мой дед Михаил Фёдорович Таборко работал) успешно и незаметно снесли, чтоб занять место ресторациями… Но ведь в Парке Культуры и отдыха им. Горького — ещё огромен просто для сноса, присмотритесь к полуразваленному, но ещё охраняемому театру-«шестерёнке», господа — ну или ты, мэрия собянинских вандалов присмотрись! И выставляй на торги место — что церемониться-то теперь, с кем считаться?.. Вот эта земля, благо что вокруг парк, но есть и лазейка к Ленинскому проспекту, к надземной парковке недостроенной на МИСиСом — очень дорого за себя заплатит.

В-третьих — а что это за бедно оплачивающий землицу под собой за экс-общежитие «Серпа и молота» в проезде завода «Серп и молот»? Нет же завода давно стараниями Лужкова-Собянина! Нет локации такой в топонимике, пора и застройку подкорректировать. Не пора ли и это совковое конструктивистское уродство снести, чтоб застроить чем-то более доходным? А то напротив через проезд на экс-территории завода человейнички-ипотечнички ютятся в тесноте, окнами друг другу бесстыдно заглядывают в быты…

Вот они же, совки эти, сами хотели повыше выстроить некогда некий «Госторг» на Мясницкой — так покажем коммунякам, как умеет строить его величество Капитал. Они хотели — а мы сможем. Вперёд, гоп-стоп-спода!

Простор открыт, и ничего святого!

Дмитрий ЧЁРНЫЙ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Капча загружается...