Автор: Побывав недавно в Питере, прогулялся по Каменному острову, где находится немало исторических зданий. Особо привлек внимание двухэтажный особняк, построенный швейцарским подданным Фолленвейдером. Просто потому, что его история показалась мне очень показательной, можно сказать — символичной.
Итак, 6 октября 1903 года швейцарец Эдуард Генрихович Фолленвейдер взял в аренду на 90 лет участок в северной части Каменного острова между Большой и Театральной аллеями. Проект особняка он заказал у архитектора Роберта-Фридриха Мельцера. Перед началом строительства потребовалось подсыпать на участок землю и создать набережную, только на эти работы ушло 212 тысяч рублей.
Деньги, причём очень весьма большие, у швейцарца были, хотя почему-то во многих источниках его называют всего лишь «состоятельным портным». Мол, посмотрите, как могли жить портные в «России, которую кто-то там потерял»!
Однако можно найти и другую информацию. О том, что Фолленвейдер был совладельцем торгового дома «Ганри» в Петербурге, а также владельцем винокуренного и кирпичного заводов в Валдайском уезде и землевладельцем в Новгородской губернии. А ещё он числился поставщиком Императорского двора. В современном понимании — «сидел на госконтрактах». Уважаемый человек, короче говоря!
В этот период вообще велась активная застройка Каменного острова разнообразными дачами и особняками, но особняк Фолленвейдера, отдаленно напоминающий средневековый замок, часто называют самым романтичным зданием на Каменном острове Петербурга.
Впрочем, он не успел стать родовым гнездом Фолленвейдеров: грянула революция, за которой последовала национализация. В апреле 1920 года было принято решение об открытии на Каменном острове домов отдыха для трудящихся города и губернии: «К 1930 году на острове было 23 дома отдыха, где за летний сезон восстанавливали здоровье 16 000 человек».
То есть, как бы сказали современные пропагандисты, причем как неочерносотенного, так и либерального толка, «пришли ужасные шариковы и всё, нажитое непосильным трудом, отдали в пользование какому-то быдлу». Не, ну а как иначе может быть в их картине мира?
Что касается особняка Фолленвейдера, то сначала в нем были разные педагогические учреждения, с 1927 года здесь располагался детский дом. А позже, где-то с 1960-х годов — профсоюзный санаторий.
После распада Советского Союза в исторический особняк въехало консульство Королевства Дании. Что тоже весьма символично, тогда была эпоха искренней дружбы с Европой. Скандинавы обитали на Каменном острове до 2009 года, а затем особняк был отдан в аренду компании «Бизнес-Инвест».
Условия инвестиционного договора предполагали реконструкцию особняка для его использования в качестве гостиницы, но эти работы впоследствии не проводились. В дальнейшем компания выкупила особняк за 8 млн рублей. А с 2018 года единоличным собственником здания является Сергей Матвиенко, сын бывшей комсомолки, губернаторши и нынешней сенаторши.
Чтобы не быть голословным, давайте просто процитирую публикацию 2018 года официального СМИ, сайта «Фонтанка»:
«Кадастровая стоимость здания на Каменном острове составляет 88,5 млн рублей, но, как рассказали в комитете имущественных отношений, выкупить его компания смогла за 8 млн рублей. По такой цене земля досталась «Бизнес-Инвесту» благодаря инвестиционному договору и льготам, которые он повлек.
50% «Бизнес-Инвеста» Матвиенко, так же как и половину «Аксиомы», приобрел 17 июля 2018 года. И так же, как и в доме В.А. Вонлярлярского, гостиница в особняке Фолленвейдера пока не появилась.
Сейчас эта территория огорожена забором, и что же именно за ним происходит – неизвестно. Роскошный дом и земельный участок на Каменном острове эксперты оценивают от 1,3 миллиарда до 2 миллиардов рублей.
Собеседник «Фонтанки» в Смольном, комментируя тот факт, что по обоим проектам не все инвестиционные условия были выполнены, отметил, что дело даже не в фамилиях, которые звучат в этой истории: у чиновников нет эффективных рычагов воздействия по таким инвестдоговорам, которые к тому же заключались еще десять лет назад, когда правовые механизмы были не так хорошо проработаны, как сейчас». (Полностью публикацию можно прочитать здесь).
Ну, то есть историческая справедливость восторжествовала! Особняк, причем без нарушения закона («право есть возведённая в закон воля господствующего класса», не так ли?), снова вернулся во владение уважаемых людей.
Теперь он, огороженный высоким забором, явно используется по назначению, а не как детский дом и учреждение для лечения всяких там работяг. С чем друг друга и поздравим!
Александр СТЕПАНОВ
От редакции: Банкир средней руки Серёжа «Валентинович» Матвиенко, конечно, не позволил бы себе того, что позволяет государь. А он тоже «питерский», как мы помним. У него в Выборге тоже очень древняя (тоже архитектурный и исторический памятник царских времён) и очень элитная имеется прибрежная фазенда, о которой ещё при жизни Алексея N был сделан хороший документальный обличительный видеоролик. Так что всё — «в стиле»… Времён не то что реставрации частной собственности, но её триумфального шествия!
С комбинатом газеты «Правда» вот тоже эдакое соловьиное преображение случилось, и к 2028-му год тут обещают обновление и перепрофилирование радикальное, какое уже потихоньку и с «Известиями» учинили… И здание московского телеграфа на Тверской, прежде всенародно-всесоюзное — тоже теперь собственность частная, Малофеева. Да-да, монархиста и русского фашиста, который на ниве правого партстроительства не утихает, всё пытается пробежаться впереди социального регресса и устроить коронацию нынешнего царька по всем канонам…
Внешне всё к этому и идёт — всё больше крупных «эффективных собственников», всё меньше общественных фондов и таких вот чудес, как санатории в национализированных особняках. О том, как детский тубдиспансер в Волковом переулке выселили из модерного особняка на Пресне, как потом он тоже чьим-то частным стал — я писал даже в районной газете, а не только на ФОРУМе.мск в 2019-м. Частник его и реставрирует… «Охраняется государством» (таблички) — забытая архаика.
Кстати, из наблюдений по фотографиям — что в дореволюционные, что в советские годы особняк не был огорожен. Счастливые, беззаборные времена были — некому и не от кого прятаться, всё вокруг — народное… А вот сейчас Серёжа-то, банкир-то, вон как прикрылся высоко… Что-то понимают, как-то размышляют о своей роскоши пионеры-банкиры, ох, понимают-размышляют!
Д.Ч.
